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以匠心築臻品 以品質踐初心--訪一方集團臨沂公司總經理陳慶餘

  發佈時間:2021-01-14 15:05:00 下載在臨沂客户端 論壇

 

 

 

 

  自2019年56萬方水岸都會綜合體——臨沂濱河萬達廣場耀世登臨,至2020年其以奪目熱績,成為引領臨沂整座城市商業與人居變革的典範之作。

  濱河萬達廣場一路備受關注,那麼它是如何取得斐然成績的?面對後疫情時代,房地產領域有何改變?其背後的一方集團又是如何謀略的?公司未來在臨沂的發展戰略如何?

  近日,讓我們帶着這些疑問,一起走進臨沂濱河萬達廣場,走近臨沂一方發展有限公司總經理陳慶餘。

  佈局全國,一方揚名魯南

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  近幾年,房地產開始告別過去的高速增長期,進入平穩的白銀時代,在這種情況下,許多房企紛紛謀求轉型,對於房地產行業的發展,一方集團有着不一樣的理念。

  對於臨沂人來説,一方集團在房地產行業是一個陌生品牌,但“一方”兩個字在足球俱樂部中卻耳熟能詳。一方集團創辦於2001年,19載崢嶸履跡,形成戰略投資、醫療健康、文旅體育、城市運營四大核心業務,業務遍及悉尼、東京、北京、上海、深圳、珠海、大連、瀋陽、雲南等多個國內外地區。一方集團專注高端品質,打造了大連一方城堡、北京一方中心、一方健康谷、悉尼蘭灣社區等多個精品項目。每一個作品都凝聚驕傲,飽含熱情,擲地有聲。如今,一方集團攜豐厚的開發經驗和佈局全國的前瞻視野而來,肩負啓幕臨沂時代新篇的責任與使命,打造城市新封面、塑造城市新地標。

  據瞭解,萬達集團旗下萬達廣場作為全球商業地產領先品牌,截至目前,已在全國開業運營368座萬達廣場。

  “將萬達廣場引入臨沂,我們是有着充分的考慮和規劃的。”陳慶餘介紹道,“臨沂濱河萬達廣場位於蘭山老城區、西部商貿城和北城新區交匯位置,是祊河板塊的核心焦點,土地價值勢頭猛進。因此,在做項目前期規劃定位時,我們積極響應政府號召,攜手萬達集團用一線城市的標準、最新的萬達廣場設計理念打造56萬方水岸都會綜合體,就是為了不辜負這方土地和城市的厚愛。”

  陳慶餘表示,每一步踏實耕耘積累的經驗,皆為在未來創造更為卓越的作品。濱河萬達廣場正是一方集團厚積薄發之作,相信其必將成為臨沂地產的品質標杆。

  實力彰顯,書寫熱銷奇績

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  從臨沂濱河萬達廣場面世至今,短短一年多的時間,取得的成績十分耀眼。首開產品一方上河府,從2019年4月27日項目臨時售樓處開放,便創下千人共鑑盛況的現象級熱潮。2019年9月17日,一方上河府首次認籌,購房者爭相競藏,銷售額節節攀高。十二次開盤,十二次清盤,可謂紅冠四方。

  如果分析熱銷背後的原因,陳慶餘認為主要有兩點。首先是項目位踞三區交匯繁華價值前景,祊河一線河景四大公園的絕佳生態,以及融文化於產品的獨特風情,使一方上河府於蓄勢階段,便吸聚全城目光。其次,逢開必罄的背後,是一方專注豪宅、專做精品的高端品質實力彰顯,是一方團隊從開發到營銷全力付出後的回報。當一座樓盤將人們的生活願景逐一兑現,自然會贏得口口相傳的盛譽。首入臨沂的一方,用獲譽全城的開山之作,為品牌立定市場,用實力彰顯品質,推助城市人居開啓新紀元。

  後疫情時代,人居謀變煥新

  ◇效果圖

  2020年突發疫情使得房地產市場經歷特殊的一年,長時間居家隔離,使大家對居住體驗的感受更深。陳慶餘表示,疫情對房地產市場產生了很大的影響,首先,售樓處關閉、居民居家防疫,導致實地看房無法進行,居民難以做出購房決策,住房需求短期被抑制;其次,隨着防控工作持續進行,長時間居家隔離,使大家對居住體驗的感受更深,引致5類新型購房需求。

  “第一,租户在疫情中的生活和工作受到較大影響,疫情後將傾向於購買自有住房。第二,以大户型為代表的改善型需求將被進一步激發。第三,對住房產品升級的需求更明確。長時間居家隔離讓居民深刻體會到房屋户型、朝向等因素對通風、日照等居住體驗的重要影響。第四,經此一‘疫’,不同物業的服務水平差距凸顯,居民將意識到高品質的物業服務不僅關係日常的居住體驗,在非常時期還和業主健康安全密切相關。第五,園林綠化好、周邊商業醫療等基礎配套齊全的樓盤更受歡迎。危機之下可見轉機,比如疫情期間VR線上看房應運而生,人們在置業的時候更加關注高品質的物業服務和高品質的住宅產品。”陳慶餘介紹道。

  提及一方上河府的破局戰略,陳慶餘表示,後疫情時代,匠心品質永遠是市場的最佳入場券。“一方上河府是自持物業—一方物業管理服務,24小時熱線服務,給業主更人性化的關愛;項目打造一環三園八府七景觀的整體園林佈局,豐富植物層次,營造舒適環境;大開間户型設計,通透空間,滿足健康需求。”陳慶餘堅信,順應時代發展的人居品質,成就眾多人信賴之選。

  穩中求進,恆以品質為先

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  2020年房地產市場從停擺至重啓的過程中表現韌性十足、超出預期。正如投石入海可以激起新的漣漪,但不會改變潮汐的內在規律,疫情也並未改變房地產原本的運行趨勢。

  陳慶餘表示,今年這場疫情,給各行各業都造成了不小衝擊,但是疫情過後迅速復甦的產業,房地產絕對算其一。“為什麼房地產能夠快速反彈,首先房子確實是關乎民生的剛性需求,加上很多地方出台了減免房產税相關税費、土地使用税等等政策扶持,包括兩會釋放的信號,讓地產行業反而藉着疫情來了一波小高潮。”

  挑戰也好,機遇也罷,一方始終認為“品質”是房地產行業發展的基石。不蓋急於求成的房子,不純粹為了利潤做開發,去做影響城市、影響時代的作品,去打造老百姓為之嚮往的生活。當品質到位、產品到位、服務到位,那麼項目自然而然就有了充裕的市場。

  深耕臨沂,共啓美好新程

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  一方集團作為一家佈局全國的綜合性強企,在地產開發領域始終秉持“深耕一座城,厚愛一座城”。讓每一次開發都充滿對城市的善意和擔當,唯有如此,品牌才能紮根於所擇厚土。濱河萬達廣場正是在這種理念下誕生的。在臨沂沿河發展、北上東進、南優西強的發展格局下,臨沂濱河萬達廣場作為四個發展主軸的中心地帶,必將為城市發展添磚加瓦。

  山東省正處在新舊動能轉換全面起勢的關鍵階段,產業導入、優化升級的地產項目將為城市發展注入新的活力和成長動力。“與萬達集團強強聯合,引入萬達廣場購物中心,在打造精品住宅的同時,通過產業創造就業,促進城市發展。”陳慶餘介紹道。

  據悉,一方集團與中梁集團現已在北城新區斬獲一宗土地,落子北城。“兩個集團雙強鼎獻,將在北城新區再次書寫高端品質住宅的新篇章。同時,一方集團將繼續深耕臨沂市場,發揮一方集團在醫療健康、文旅體育等方面堅實的產業基礎,積極拓展,將集團優質的資源引入臨沂,把更多好的項目帶給臨沂這座城市。” 陳慶餘稱。

  陳慶餘表示,一方集團以一座56萬平方米水岸都會綜合體,恢弘啓篇與臨沂這座城市的故事,北城新區項目將續寫華章,繼續推動臨沂高端品質住宅的新發展。未來,一方將在這座城市更多土地上留下印記,與更多人的生活息息相關,用昂揚一方的氣勢,與這座城市共啓美好新程。

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來源:    編輯:王璐

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